2010年11月29日星期一
2010年11月27日星期六
悶唔悶
我日日工作都是吹水為主，實事少幹，上班時汗顏的時間越來越多，無他，因為寫來寫去都是那些事，悶。
職業病一發不可收拾，連寫自己個blog都是寫來寫去那些事，即是買樓、裝修，（因此有人輕易可以找到），痛定思痛，不寫這些事了，寫其他更無聊的事好了，好嗎？
寫甚麼事好呢？例如寫買呔。妹妹婚禮在即，我是那個拖她走進教堂的配角，近日要張羅西裝與領呔，工作上我不需要穿西裝，所以家中的三幾套西裝，都是飲衫及去殯儀館穿的，為了隆重其事，所以要買新西裝，西裝易買，領呔難尋，如果要不太貴又順眼（我自己覺得順眼），其實有些難度，近日逛了一些男裝店，發現領呔的選擇不多，有一間甚至唔賣呔，也難怪，近十年流行smart casual，很多大公司都不要求男職員打呔，除非制服，否則必須打呔返工的，可能只餘下律師、會計師及電視台男記者。我要求不高，其實買呔都不太難，只怕太「中環」，不似去婚禮的dress code。
近日很多機會購物，買衫固然有需要，還有裝修的事（又寫？係，寫多一次），事緣有些裝修的材料，如地磚、窗台的石面建材，都要我自己去選，再由裝修公司購買，挑選的過程，充分暴露我優柔寡斷的弱點不在話下，更弊係我發覺自己的審美眼光真是有些問題，之前堅持選用自己覺得好看的地磚，結果鋪在地上，完工後我才覺得其實不太好看，幾乎想剷起重來，因此選擇窗台石料時，我決定選擇我看不太順眼的款式，一於逆向思考，希望有好結果。
夠無聊了吧，再寫，就要寫松隆子新作《告白》的觀後感了。
其實我覺得，如果結果真是個中學生炸死了自己母親，才算不落俗套，否則，有點爛尾的感覺。
職業病一發不可收拾，連寫自己個blog都是寫來寫去那些事，即是買樓、裝修，（因此有人輕易可以找到），痛定思痛，不寫這些事了，寫其他更無聊的事好了，好嗎？
寫甚麼事好呢？例如寫買呔。妹妹婚禮在即，我是那個拖她走進教堂的配角，近日要張羅西裝與領呔，工作上我不需要穿西裝，所以家中的三幾套西裝，都是飲衫及去殯儀館穿的，為了隆重其事，所以要買新西裝，西裝易買，領呔難尋，如果要不太貴又順眼（我自己覺得順眼），其實有些難度，近日逛了一些男裝店，發現領呔的選擇不多，有一間甚至唔賣呔，也難怪，近十年流行smart casual，很多大公司都不要求男職員打呔，除非制服，否則必須打呔返工的，可能只餘下律師、會計師及電視台男記者。我要求不高，其實買呔都不太難，只怕太「中環」，不似去婚禮的dress code。
近日很多機會購物，買衫固然有需要，還有裝修的事（又寫？係，寫多一次），事緣有些裝修的材料，如地磚、窗台的石面建材，都要我自己去選，再由裝修公司購買，挑選的過程，充分暴露我優柔寡斷的弱點不在話下，更弊係我發覺自己的審美眼光真是有些問題，之前堅持選用自己覺得好看的地磚，結果鋪在地上，完工後我才覺得其實不太好看，幾乎想剷起重來，因此選擇窗台石料時，我決定選擇我看不太順眼的款式，一於逆向思考，希望有好結果。
夠無聊了吧，再寫，就要寫松隆子新作《告白》的觀後感了。
其實我覺得，如果結果真是個中學生炸死了自己母親，才算不落俗套，否則，有點爛尾的感覺。
2010年11月20日星期六
政府又出招
今年初，隨同事找麥玲玲看流年，初時我不知道原來是找她看流年，但見到同事十分認真，便也一起請她「贈兩句」。
骨子裡我其實是個頗迷信的人，很主動起趨吉避凶就不是，但相信如果無乜問題，就唔好搞咁多事，即係如果做開的事順風順水，便不要添煩添亂了。
記得麥玲玲贈我，今年不宜買樓，結果買了，回想，可能她都幾準。
幾個月前換樓後，政府忽然出招，害我緊張了幾個星期，現在等待入伙，鬍鬚曾又忽然出手，難道我真是咁唔好彩？
新措施只是針對11月20日及以後買賣的物業，基本上與我無關，不過身為小業主，心情始終有點不安，因為我是在本年中買樓，即是高位接貨，上一次政府出招，單位個價已經有些跌跌地，今次再出招，我不期限不跌，只是希望不要跌太多，未入伙就變負資產。
我不是專家，想了兩天，也不太能確定新措施對樓市影響程度，以自己為例，幾年前買入的單位，應該無乜問題，因為價錢已升了一截，相信除非有很大問題，才會跌回入市價，現在只是「賺」少左，但從來只是紙上富貴，問題不大。
至於新買入的單位，由於價錢較高，相信有機會捱價，至於跌幾多，我相信半成至一成不是冇可能，有沒有兩成呢？不知道，希望沒有那一天。
其實幾年前買入港灣豪庭後金融海嘯，都曾經捱價半年，那時心情不太好受，後來樓價節節上升，結果賺錢離場，希望今次都如此幸運。
至於新措施對樓市影響，樂觀一面看，只要消化了消息，我相信交投會回復正常，沒有了炒家，是不是代表樓價不會狂升呢？我覺得不會，樓價不會狂升，主要是因為按揭收緊了，需求會少了，但由於換樓客都要觀望，相信量跌而價不跌。
假如我現在持有單位投資，一動不如一靜，會繼續放租，所以有可能租金未來一年會跌，對未想入市的人來說，應該是好事，至於一年後情況，恐怕樓價不會跌太多，始終磚頭有價，如果這次出扣可以順便幫助租樓人士減輕負擔，總算是一件德政。
假如我沒有單位，而又可以做七成或以下按揭，會趁機入市，不過這是經驗之談，如果在正常情況下，恐怕我都是會繼續租樓，怕買樓會變負資產。
我不知道看法對不對，時間會提供答案。
骨子裡我其實是個頗迷信的人，很主動起趨吉避凶就不是，但相信如果無乜問題，就唔好搞咁多事，即係如果做開的事順風順水，便不要添煩添亂了。
記得麥玲玲贈我，今年不宜買樓，結果買了，回想，可能她都幾準。
幾個月前換樓後，政府忽然出招，害我緊張了幾個星期，現在等待入伙，鬍鬚曾又忽然出手，難道我真是咁唔好彩？
新措施只是針對11月20日及以後買賣的物業，基本上與我無關，不過身為小業主，心情始終有點不安，因為我是在本年中買樓，即是高位接貨，上一次政府出招，單位個價已經有些跌跌地，今次再出招，我不期限不跌，只是希望不要跌太多，未入伙就變負資產。
我不是專家，想了兩天，也不太能確定新措施對樓市影響程度，以自己為例，幾年前買入的單位，應該無乜問題，因為價錢已升了一截，相信除非有很大問題，才會跌回入市價，現在只是「賺」少左，但從來只是紙上富貴，問題不大。
至於新買入的單位，由於價錢較高，相信有機會捱價，至於跌幾多，我相信半成至一成不是冇可能，有沒有兩成呢？不知道，希望沒有那一天。
其實幾年前買入港灣豪庭後金融海嘯，都曾經捱價半年，那時心情不太好受，後來樓價節節上升，結果賺錢離場，希望今次都如此幸運。
至於新措施對樓市影響，樂觀一面看，只要消化了消息，我相信交投會回復正常，沒有了炒家，是不是代表樓價不會狂升呢？我覺得不會，樓價不會狂升，主要是因為按揭收緊了，需求會少了，但由於換樓客都要觀望，相信量跌而價不跌。
假如我現在持有單位投資，一動不如一靜，會繼續放租，所以有可能租金未來一年會跌，對未想入市的人來說，應該是好事，至於一年後情況，恐怕樓價不會跌太多，始終磚頭有價，如果這次出扣可以順便幫助租樓人士減輕負擔，總算是一件德政。
假如我沒有單位，而又可以做七成或以下按揭，會趁機入市，不過這是經驗之談，如果在正常情況下，恐怕我都是會繼續租樓，怕買樓會變負資產。
我不知道看法對不對，時間會提供答案。
2010年11月15日星期一
2010年11月13日星期六
sex and the city2
我不算是電視迷，但也愛看電視，平日放假，晚上在家看外國電視連續劇也不錯，幾年前很受歡迎的《色慾都市》我也有看，也覺得幾好看。
日前放假，在家看了sex and the city 2，電影第一集我有看，都是看DVD，這些戲嘛，入戲院看就不是首選了。
第一集內容幾乎已忘記了，不過沒有所謂，因為第二集質第一集內容上無甚麼關係，都是那四個女人講野，但不知為甚麼，我竟然覺得第二集有些悶。
其中一個原因，可能是我自己年紀也大了一些，覺得對白好似無以前咁精警，看透世情這回事，真是年紀大的人的悲哀。第二集講Carrie婚後兩年，開始忍受不了與Big逐漸平淡如水的生活，戲中說是無「火花」，即是激情不再咁解啦。
我不是寫影評，看罷電影一直在想兩件事。第一是Big提出每星期兩天「假期」，讓夫婦每星期有兩日時間獨處，其實出發點是為了Carrie，因為Big知道Carrie忍受不了他刻板的住家男生活方式，所以提議讓她「放假」；聽在Carrie耳中，卻變成Big找藉口「撇」她。這種情況，我身同感受。
第二件事，是我不想娶Carrie這種女人。至於我女朋友是不是這種女人，我懷疑係。
日前放假，在家看了sex and the city 2，電影第一集我有看，都是看DVD，這些戲嘛，入戲院看就不是首選了。
第一集內容幾乎已忘記了，不過沒有所謂，因為第二集質第一集內容上無甚麼關係，都是那四個女人講野，但不知為甚麼，我竟然覺得第二集有些悶。
其中一個原因，可能是我自己年紀也大了一些，覺得對白好似無以前咁精警，看透世情這回事，真是年紀大的人的悲哀。第二集講Carrie婚後兩年，開始忍受不了與Big逐漸平淡如水的生活，戲中說是無「火花」，即是激情不再咁解啦。
我不是寫影評，看罷電影一直在想兩件事。第一是Big提出每星期兩天「假期」，讓夫婦每星期有兩日時間獨處，其實出發點是為了Carrie，因為Big知道Carrie忍受不了他刻板的住家男生活方式，所以提議讓她「放假」；聽在Carrie耳中，卻變成Big找藉口「撇」她。這種情況，我身同感受。
第二件事，是我不想娶Carrie這種女人。至於我女朋友是不是這種女人，我懷疑係。
2010年11月12日星期五
第一次考鋼琴試
咁大個仔，第一次考鋼琴試，原來係咁。
準考證上的應試時間是早上11：48，我唔知點解咁奇怪，總之預計早15分鐘左右抵達試場，結果早了約20分鐘，登記後，獲告知由於很多人唔考（預左），所以我可以隨即開始。
真係有些緊張，所以去了洗手間，之後便入琴房。
考官是個外國男人，很和藹可親的樣子，我與你打招呼後，坐下來便準備開始。
考試很順利，大約15分鐘便完成，考試表現，不用多說，是很差了，主要是彈考試歌很差，與緊張無關，是真正不熟悉，臨急抱佛腳，是沒有用的。至於其他部份，如拍打子、哼歌及口試，比我想像中容易，sight reading就．．．不要提了。
如果合格，都算無天理了。
第一次鋼琴考試，就這樣結束了。真是．．．很遺憾。
準考證上的應試時間是早上11：48，我唔知點解咁奇怪，總之預計早15分鐘左右抵達試場，結果早了約20分鐘，登記後，獲告知由於很多人唔考（預左），所以我可以隨即開始。
真係有些緊張，所以去了洗手間，之後便入琴房。
考官是個外國男人，很和藹可親的樣子，我與你打招呼後，坐下來便準備開始。
考試很順利，大約15分鐘便完成，考試表現，不用多說，是很差了，主要是彈考試歌很差，與緊張無關，是真正不熟悉，臨急抱佛腳，是沒有用的。至於其他部份，如拍打子、哼歌及口試，比我想像中容易，sight reading就．．．不要提了。
如果合格，都算無天理了。
第一次鋼琴考試，就這樣結束了。真是．．．很遺憾。
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